Об организации

Общественное объединение

 «Объединение Кыргызских Оценщиков» ОО «ОКО»

 

 

Миссия ОКО

Консолидация профессионалов в области оценки имущества и других независимых специалистов КР направленных на повышение эффективности деятельности и для достижения профессиональных, социальных, культурных и образовательных целей. Защита прав и законных интересов потребителей услуг и членов ОКО.

 

История создания ОО «ОКО»

1996 г. —  создано Общественно Объединение.  На момент регистрации, Объединение получило наименование ОО «TRUSTEE» (свидетельство № 837   от 01.11.1996 г.).

В 2002 и в 2007гг. Общественное Объединение прошло перерегистрацию в Министерстве юстиции (регистрационное свидетельство № 13466-3300-00) и получило наименование    Общественное Объединение  «Объединение Кыргызских Оценщиков» (ОО «ОКО»).

23.03.2000 г. — Министерством труда и социальной защиты, на основе должностной инструкции, разработанной Объединением оценщиков, утверждена новая профессия- оценщик имущества.

27 июня 2001г.  членами объединения ОО «ОКО» была разработана и зарегистрирована Кыргызстандартом  Система Стандартов Оценки Имущества  СТО – 50 для применения расположенными на территории  Кыргызской Республики органами исполнительной власти, субъектами хозяйственной деятельности, имеющими отношение к оценке имущества;

16 декабря 2005 г. — Министерством юстиции зарегистрирован филиал ОО «Южное Объединение Кыргызских Оценщиков» объединяющее оценщиков Ошской, Жалалабадской и Баткенской областей.

Объединение имеет Восточное отделение ОКО с представительством в г. Чолпон Ата, Иссык- Кульской области, представляющее также Нарынскую область.

Г. Бишкек представляет Чуйскую область и г. Талас.

В настоящее время членами ОО «ОКО» являются более 200 человек, многие из которых периодически проходят аттестацию и получают квалификационный сертификат оценщика.

 

 Этапы развития оценочной деятельности в Кыргызской Республике

 4 августа 2000г. —  Постановлением Правительства КР за №472 утвержден состав Совета по оценке стоимости имущества

27 июня 2001г. – Кыргызстандартом зарегистрирована Система Стандартов Оценки Имущества СТО-50 (ССОИ) для применения всеми субъектами оценочной деятельности на территории КР

21 августа 2003г. – принято постановление Правительства КР №537 «Временные правила деятельности оценщиков и оценочных организаций в КР»

25 сентября 2003г. – приказом Госкомитета  КР по управлению Госимуществом утвержден состав «Совета по развитию оценочной деятельности», в который вошли и представители ОО «ОКО».

2003 г. была создана рабочая группа, состоящая из представителей независимых оценщиков, депутатов ЖК КР и сотрудников ряда министерств по разработке Проекта закона «Об оценочной деятельности» и «Положения о Совете по оценочной деятельности при Правительстве КР»;

2005 г. после согласования проекта закона в министерствах инициативная группа передала проект в комитет по финансам ЖК КР. По настоянию депутатов проект был передан в уполномоченный орган (министерство госимущества) для доработки.

3 апреля 2006г. – Постановлением Правительства КР №217 утверждены «Стандарты оценки имущества, обязательных к применению всеми субъектами оценочной деятельности КР». В разработке стандартов принимали участие независимые оценщики. Учитывался опыт зарубежных стран и Международные стандарты оценки.

3 декабря 2012 г. постановлением Правительства КР №807 о внесении изменений во «временные правила» №537 функции уполномоченного органа по развитию оценочной деятельности в КР были переданы Министерству экономики. В связи с передачей полномочий ОО «ОКО»  в инициативном порядке работает над новым проектом Закона «Об оценочной деятельности» и готовит свои предложения по внесению изменений и дополнений в действующие «стандарты оценки имущества».

2015-2016 гг. Оценщики в составе рабочей группы и Совете по оценочной деятельности при министерстве экономики КР работали над проектом закона «Об оценочной деятельности», проектом положения «о сертификации оценщиков» и положения «о реестре оценщиков». Работали над внесением изменений в действующие стандарты оценки имущества.

Ноябрь 2016 г. постановлением ПКР №593 от ноября 2016г. внесены изменения и дополнения в Стандарты оценки имущества. Был принят стандарт Оценки движимого имущества и утратил силу стандарт профессиональной этики оценщика.

 

Образовательная деятельность

зима- весна 2000 г. – Общественное объединение “Палата Налоговых Консультантов”, при поддержке фонда “Евразия”, совместно с независимыми Оценщиками провела первый цикл семинаров по подготовке независимых Оценщиков.

2003 г. при ОО «ОКО» создан Учебный центр. При содействии проекта ЮСАИД Кемоникс, Палаты налоговых консультантов были проведены первые курсы оценки имущества.

2003г. — Получена и в 2009 г. продлена лицензия МО и К КР АШ №1646 на право ведения образовательной деятельности в сфере дополнительного образования в области оценки имущества.  Нами разработаны 4 курса оценки имущества – «Принципы оценки недвижимости», «Финансовый и инвестиционный анализ недвижимости», «Оценка машин и оборудования» и «Оценка бизнеса».

2004-2006 гг. — Проводилась информационно-образовательная работа среди депутатов ЖК КР, работников госструктур, студентов ВУЗов страны, получателей оценочных услуг, направленной на повышение грамотности в области оценочной деятельности; оказывалось содействие уполномоченным госорганам в разработке нормативно-правовых документов регулирующих оценочную деятельность.

2014 г. продлена лицензия № LE140000420 на право ведения образовательной деятельности в сфере дополнительного образования по 14 курсам оценки имущества.

 

ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОКО

  • активное содействие развитию саморегулирования оценочной деятельности и формированию цивилизованного рынка оценки в Кыргызской Республике
  • контроль за соблюдением оценщиками — членами «ОКО». при осуществлении ими профессиональной деятельности,  правил и стандартов профессиональной деятельности членов, правил деловой и профессиональной этики членов «ОКО». и других документов обязательного характера, регулирующих профессиональную деятельность членов «ОКО».
  • защита профессиональных интересов оценщиков
  • представление профессиональных интересов своих членов в государственных и иных органах
  • информационное и методическое обеспечение оценщиков — членов «ОКО»
  • консультирование оценщиков и потребителей их услуг
  • развитие оценочной деятельности в областях Кыргызской Республики  на основе действующей сети представительств «ОКО»

На сайте «ОКО»  в разделе «Реестр оценщиков»  любое заинтересованное лицо может получить все предусмотренные законодательством сведения об оценщике: его место работы, стаж оценочной деятельности и общий трудовой стаж, наличие сертификатов, контактную информацию, а также выяснить, не подвергался ли оценщик дисциплинарным взысканиям, не исключен ли он из членов «ОКО»

В целях повышения квалификации своих членов «ОКО» регулярно организует учебно-методические семинары, мастер-классы, проводит конгрессы и конференции, в том числе совместно с международными организациями оценщиков.

Осуществляемая «ОКО»  система сертификации оценщиков «ОКО»  способствует повышению авторитета профессии.  Во всем мире критерием профессионализма является не образовательный, а квалификационный сертификат профессионального общественного объединения, который гарантирует качество услуг.  Сертификация оценщиков в «ОКО»- еще одно конкурентное преимущество на рынке оценки и гарантия предоставления качественных услуг потребителям оценки.

 

СТРУКТУРА ОКО

Высшим органом управления «ОКО» является Общее собрание членов «ОКО», которое созывается не реже одного раза в год. Общее собрание избирает Председателя «ОКО»,  членов Правления «ОКО» и  членов Ревизионной  комиссии «ОКО».

В периоды между общими собраниями руководящим постоянно действующим органом «ОКО»  является возглавляемое  Председателем Правление «ОКО», а так же Исполнительная дирекция «ОКО».